一月灣區樓市供需俱跌
【本報記者廣州廿二日電】克而瑞近日發佈大灣區今年首份房價地圖顯示,春節月的淡季效應,市場供需均下跌,大灣區九城新房總供應量環比跌逾5成,成交總量環比降39.9%,九城中成交量較多的城市是廣州和惠州。從大灣區成交量看,觀望濃霧未散,但政策利好及房貸利率友好的今年,市場依舊可期。
深圳供應大增一倍三
房價地圖顯示,一月深圳商品住宅供應大幅放量,供應面積約21.31萬平方米,同比大漲132.9%,環比微降1.5%。成交面積約18.02萬平方米,同環比均下降,跌幅分別是49.3%和39.2%;每平方米成交均價58,018元,環比降10.3%。
廣州商品住宅供應量為9.51萬平方米,同環比分別大跌78.3%和89.2%。成交量為41.13萬平方米,同環比降幅分別是33.5%和40.4%。
珠海成交面積降四成
珠海市商品住宅供應面積為3.99萬平方米,同環比分別降88.5%和64.4%;成交面積為12.98萬平方米,同環比跌幅分別是38.9%和22.5%。網簽每平方米均價為24,736元,環比微漲0.2%,同比跌6.2%。
中山市商品住宅供應面積約6.25萬平方米,環比漲8.9%,同比跌54.3%;網簽均價為14,271元,環比降7.2%,同比降4.8%。