四大行調存量首套房貸利率

    【中新社北京七日電】中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行七日相繼發佈公告，拿出關於調整存量首套住房貸款利率的方案。

    以工商銀行為例，該行提出，對符合要求的存量個人住房貸款，最低可調整至原貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限，具體要分多種情形，分別進行具體調整。

    各類情形的區分點在於不同的時間段、是否執行LPR（貸款市場報價利率）定價的浮動利率貸款等多個方面。

    以時間來看，區分了一九年十月八日（不含當日）前發放、一九年十月八日（含當日）至二二年五月十四日（含當日）發放、二二年五月十四日（不含當日）後發放的貸款。

    其他三家銀行的方案與工行類似，均要根據不同情形來具體操作。

    涉及到利率調整方式，工商銀行提出將根據存量個人住房貸款情況，通過變更合同約定的利率水平或新發放貸款置換的方式進行利率調整。

    協商變更合同利率是指由該行與客戶協商降低貸款合同約定的利率水平。新發放貸款置換是指由該行新發放一筆貸款，客戶使用這筆貸款置換存量首套房貸。

    從四家銀行的公告看，申請渠道包括線上和線下渠道，手機銀行、銀行網點等都可申請。中國建設銀行的公告也提到，本次存量房貸利率調整不收取任何費用。調整成功後，用戶可通過中國建設銀行相關渠道查詢調整結果及還款計劃。