規劃二萬八千個經社屋單位暫不設置換房

    A區建公屋為主完善民生配套

    【本報消息】東區2詳規草案提到，依據特區政府房屋政策的要求，目前在該區已規劃有社屋約四千個單位，經屋約二萬四千個單位，以及其他類型房屋約四千個單位，現階段不包括置換房的設置。

    有意見憂功能單一

    東區2詳規草案提出以居住、公用設施、綠地或公共開放空間等作為主要的土地用途。該區總面積為一點七四平方公里（包括擬填平的水道），共劃有七十六幅建設用地，其中H2類居住用地佔比近二成五，綠地或公共開放空間用地佔比約四成，以回應及落實宜居、宜行等多個規劃目標。

    在傳統媒體、網絡平台及社交媒體中，“不認同”意見指在建設用地規劃上缺少嚴謹的土地利用申請規定，及關注商業地塊只有D1至D3三個獨立地塊，擔憂東區2土地功能趨單一。報告回應提到，東區2區內人口導入將按照東區2的開發建設時序由北至南逐步進行。區內住宅主要為公屋，人口結構以公屋住戶為主。三幅C1類商業用地主要集中在南片區，結合濱海綠廊以及文化設施用地，打造綜合多元發展的街區；北片區、中北片區以及中南片區，在住宅裙樓配套充裕的商業空間，形成社區商業。

    創造濱海旅遊設施

    東區2詳規草案提出以輕軌站作為核心集中佈置公屋，結合區內交通系統、綠網系統、教育、康體及社會設施等，形成緊密且舒適的居住環境，打造宜居新區。濱海岸線已結合未來的水道填海區域規劃為城市運動公園、濱海綠廊，形成區內最重要的海岸景觀帶，創設條件配合未來濱海旅遊發展，透過留設海上旅遊設施，包括碼頭、船舶停泊位置、濱海上落站點及遊船區，以充分利用濱海資源。

    在民生設施方面，東區2共有十七幅公用設施用地，總面積為二○點七萬平方米，佔區內用地面積近一成二，包括建造博物館、表演藝術中心等的城市級文化設施，結合毗鄰康體設施打造成“學校村”。

    此外，區內亦設有長者服務、兒青服務、家庭及社區服務等社會設施，並興建田徑場、體育館和游泳池等綜合體育設施；也設有衛生醫療設施、街市綜合大樓等市政設施。