新街坊帶動  橫琴網簽增八成

    【本報消息】橫琴中原副總經理陳瑞樊表示，今年第一季珠海網簽成交量按年跌逾3成至6,685套，每平方米均價按年跌近5%至2.2萬元（人民幣，下同）；當中橫琴網簽有1,406套，按年升81.65%，主要受“澳門新街坊”項目銷售帶動。

    珠海網簽跌三成

    陳瑞樊表示，今年一二月珠海商品房銷售面積共計41.45萬平方米，同比增約13.2%。住宅銷售面積約31.27萬平方米，同比增約20.1%；辦公銷售面積約6.79萬平方米，同比增約178.4%；商業銷售面積約2.07萬平方米，同比增約231.7%。

    今年首季珠海網簽成交量共計6,685套，同比跌逾3成，每平方米均價約2.2萬元，較去年同期跌約4.94%。現時港澳北上消費已成趨勢，不少港澳居民趁春節假期北上看房，橫琴封關消息吸引部分準買家關注珠海市場，因網簽具有一定滯後性，數據上暫未顯現。

    澳買家佔五成八

    橫琴方面，今年第一季網簽成交1,406套 ，同比大升約81.65%，佔珠海市網簽成交21.03%。其中住宅物業成交1,095套，佔約77.88%，主因橫琴住宅備受青睞，“澳門新街坊”單盤成交拉高；“華發橫琴璽”、“橫琴口岸廣場”等多盤持續發力，交投暢旺。

    其餘，商業成交2套，佔橫琴總體網簽約0.14%；辦公室成交48套，佔約3.41%，其他成交261套，佔18.56%。價格方面，受“澳門新街坊”影響，橫琴第一季每平方米均價約3.5萬元，環比跌15.83%。

    今年第一季購買橫琴物業的買家中，以澳門區域買家居多，佔約58%，因“澳門新街坊”價格優勢明顯，經歷開售熱潮後仍保持熱度；其次為珠海本地買家，佔約19%，第三位則是省外買家，佔約14%。自橫琴三月封關以來，在政策強力扶持下，橫琴前景一片大好，不少投資者趁機入市。