打造不動產商業建築

    群力倡活化媽閣屠場舊址

    【本報消息】本澳第四批不動產評定公開諮詢至本月十四日結束。群力智庫副理事長徐承康認為，活化文物的關鍵在於建築物和所屬社區能有機連結，讓參訪者融入場景中。文物建築承載中西文化積累的重擔，冀社會各界多提意見，守護文化遺產。

    他關注到，除“文第士街一號”房屋外，其他五項屬政府建築物，有很大活化空間。建議原媽閣屠場舊址可與附近的海事工房串聯，發展成為本澳藝術工作室，並參考內地及香港成功經驗，邀請不同單位藝術家和團體進駐創作，開辦展覽或工作坊，為社區生活圈打造亮點。

    徐承康亦建議在清單內建築物應注入活化新元素，定期舉辦節慶特色或主題市集，包括各類表演互動及餐飲等休閒元素，並不妨安排晚間導賞及小型玩樂區等獨有體驗和限定節目，打造多元的親子共樂空間，吸引各年齡層觀眾。

    誠然，賦予文物建築新的意義，方能彰顯其生命力，扭轉文物建築偏向靜態的印象。同時應適量加入商業元素，如在景點中加入輕食方面的餐飲或收費工作坊等，合理運用資源。另建議在文物建築旁增設有關景點宣傳的藝術展板，並在周邊設置別緻的燈飾及本澳藝術家創作卡通人物，為街道添魅力，使之成為新的“打卡”點。

    就優化保育效率而言，他提議以科技為導向，推動文物保育，料可更系統地規範和管理文物保存工作，有利監測和分析文物建築的環境狀況。還望當局在修復過程中提供實習機會，並順勢建立培育本地修復人才的機制，發揮專才力量。