長隆超級地塊成交   建主題樂園

    【本報記者廣州廿一日電】包括兩宗宅地和兩宗商地在內的廣州番禺長隆“超級地塊”昨天出讓，最終被華潤置地+長隆聯合體拿下，合計拿地總價約197.21億元。是次“超級地塊”成交價超過去年中信泰富+中船聯合體拿下的廣船地塊總價187億元，為廣州歷史上宅地成交總價前二，總價僅次於○九年成交的亞運城地塊255億元。

    番禺長隆“超級地塊”由番禺區漢溪大道北側兩塊宅地、一塊商地及漢溪大道北側商地共四宗地塊組成，均位於番禺區漢溪大道北側，起拍總價合計約175億元。根據要求，兩宗宅地的競得人或關聯方需承諾參與兩宗商業地塊的出讓競投。

    最終，兩塊宅地分別拍出成交總價82.74億元，溢價率15%；成交總價84.15億元，溢價率15%，每平方米折合樓面價33,434元；另外兩宗商業地塊成交總價分別為17.96億元、12.36億元。

    業內人士指出，今年二月，《番禺區漢溪大道北側地塊控制性詳細規劃》獲審議通過，規劃提出長隆歡樂世界與儲備範圍聯動發展，打造世界頂級文商旅綜合體與開放式主題樂園，意味着長隆將變身開放式主題樂園，再加上自帶商業，未來與發展相對成熟的萬博CBD相互呼應，板塊勢必更加繁華。