上月穗商業地產成交回暖

    【中新社廣州電】新年後，廣州各行各業開始復工復產，帶動商業地產市場回暖。數據顯示，二月廣州三大商辦業態（寫字樓、公寓和商舖）成交量均在數萬平方米以內，環比均取得較大幅度的增長。

    據合富輝煌商業地產發佈的數據，二月廣州寫字樓成交量為2.5萬平方米，環比升171%，同比仍跌7%。成交集中在南沙區。天河區、番禺區等重點商務區域也有相對較高的成交量，但同時也有較多區域零成交。市場熱度呈現“點熱面冷”現象。新增供應約1.5萬平方米。

    公寓二月成交量為3.4萬平方米，環比升62%，同比升19%，已現初步回暖。新增供應來自從化區，約1.4萬平方米。

    商舖二月成交量小幅回暖，為1.6萬平方米，環比升36%，同比降82%。新增供應4,300平方米，主要來自住宅底商項目。其中，花都區、增城區成交量達數千平方米規模。

    合富輝煌商業地產分析認為，從公寓市場看，由於以散售為主，購買決策門檻較低，因此對市場的反應更為敏感和快速。從二月公寓成交情況看，市場信心改善，成交量已一定程度回暖。寫字樓的標桿板塊項目客戶的來訪量及關注度較去年提高。但由於商業市場反應普遍滯後於住宅市場，預計回溫仍是較為緩慢的過程。