業者認樓市調控有減辣空間

    【本報消息】樓市成交量升價穩，澳門地產業經紀協會會長王世發認為，樓市客觀因素制約多，政府有條件、有空間放寬樓市調控措施，讓業界進一步受惠經濟復甦。

    王世發表示，據其了解，去年受疫情防控措施影響，九成業界虧損；雖然今年住宅成交改善，但受樓市調控措施影響，受惠程度不及其他行業。綜觀目前外圍經濟形勢及本澳內部情況，樓市調控政策有放寬空間。

    如十年前住宅成交暢旺時期，因政府手上沒有多餘的土地供應，私人市場新增供應短缺，未能回應旺盛的需求，令樓價持續上揚。自從新土地法生效後，政府陸續收回閒置土地，土地儲備充分，隨時有條件可以推出住宅用地，透過提供供應調節樓價升勢。另一方面，外圍利率走勢、本澳經濟形勢等因素均較十年前不同，期望在新形勢下，政府審時度勢調整樓市調控政策，加快業界復甦。