新批商用物業貸環比增六成

    【本報消息】澳門金融管理局發佈的統計顯示，二二年五月新批核住宅按揭貸款及商用物業貸款分別按月增5.6%及60.4%至17.4億元（澳門元，下同）及26.5億元。

    二二年五月新批核的住宅按揭貸款按月升5.6%至17.4億元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.1%的居民部分按月增5%至17.1億元；非居民部分升55.3%至3,300萬元。二二年三至五月的新批核住宅按揭貸款月均數為20.2億元，較上期（二二年二至四月）降4.8%。抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為1.2億元，按月減19.4%。若與二一年同期相比，新批核樓花按揭貸款降26.7%。

    新批核商用物業貸款按月增60.4%至26.5億元。其中，佔新批核商用物業貸款91.4%的居民部分升46.8%至24.2億元；非居民部分回升至2.3億元。二二年三至五月的新批核商用物業貸款月均數為22.2億元，較上期（二二年二至四月)減52.5%。

    截至二二年五月底，由於期內多筆大額貸款已結清，未償還住宅按揭貸款總額較上月跌0.1%至2,377.6億元，與一年前比較則增1.1%；其中，居民部分佔94.9%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別跌0.1%及0.2%。未償還商用物業貸款總額按月升0.1%，與一年前比較升0.8%至1,603.4億元；其中，居民部分佔93.5%。居民部分的未償還商用物業貸款按月基本持平，非居民部分則升1.9%。

    二二年五月底住宅按揭貸款拖欠比率為0.37%，按月及按年比較分別升0.02個百分點及0.12個百分點；商用物業貸款拖欠比率為0.72%，按月跌0.02個百分點，與一年前比較則升0.16個百分點。