婦聯冀適時調整配套完善智慧養老服務

    議員倡長者公寓租金恆常優惠

    【本報消息】政府宣佈擴大政府長者公寓使用費八折優惠的對象及延長期間，議員梁孫旭認為措施能夠回應部分居民訴求，期望政府未來能夠研究長者公寓租金恆常優惠。長者事務委員會委員、婦聯社會服務部助理行政主管何伊琳認為措施有助減輕入住長者的經濟負擔及憂慮，吸引更多有需要長者申請入住。長遠期望綜合分析社會實際需求，適時調整配套、增建長者公寓及智慧養老服務，建設適老化社區。

    合理降租減輕壓力

    梁孫旭表示，社會普遍認為長者公寓租金偏高，超出長者負擔。不少長者持有高樓齡的唐樓單位，較以往難出租，租金亦下調，未必能覆蓋長者公寓租金。政府去年把首期使用費可享八折優惠的單位由七百五十九個加推至一千五百多個。昨再公佈優惠對象擴至明年底或之前提出申請的合資格者，八折優惠期亦延至六年。此舉令首階段未滿六十五歲的長者亦可享受優惠。期望使用費優惠能恆常化，甚至考慮市場情況和長者的承擔能力合理調整租金，減輕入住長者壓力，避免影響他們的生活質素。

    設施交通有待優化

    梁孫旭稱，不少長者公寓住客反映，希望能改善周邊交通條件，例如過馬路設施，方便出行。亦有反映部分設備配置未能適應住屋習慣和客觀需求，包括單位僅設一道木門，窗戶尺寸較小，整體通風略欠佳。窗簾較長，行動力下降的長者容易絆倒等。但根據《政府長者公寓的使用及管理規章》行政法規規定，住客不得更改單位外部結構或內部間隔的工程，退租時亦須要負擔恢復或修復單位原狀衍生的費用。建議政府密切關注並回應住客的實際需求，參考澳門新街坊做法，允許申請者入住前可選擇多個居住方案，或提供空間讓長者能根據個人的居住習慣和需要適當調整，增加靈活性，適應不同長者的住屋習慣和生活方式。

    優化家居適老配置

    何伊琳表示，長者公寓不少住戶滿意單位的居住環境，特別是整體配套和設備大幅改善唐樓的環境。長者公寓推出後，婦聯收到不少反映希望延長使用費優惠期。樂見政府重視長者需求，先後增推單位數量及延長使用費優惠，有效減輕申請者的經濟負擔，助力提升生活質素及身心健康。

    何伊琳稱，隨着長者公寓申請者陸續遷入，長者增加對周邊的生活服務及交通配套有較大要求。認為當局仍需進一步收集意見，包括優化家居適老化配置，改善無障礙設施及公交配套，特別是加快黑沙環東北大馬路空中走廊建設。同時因應長者出行需求，合理調整公交班次及路線，構建長者友善社區。

    多管齊下完善服務

    長遠而言，政府長者公寓作為先導計劃，未來因應人口老齡化趨勢，定期分析申請及評分數據，優化申請準則，按社會實況研擬調整為恆常計劃或增建長者公寓，結合持續增加安老院舍比例、擴大照顧者津貼受惠範圍及建立智慧養老服務等，提升整體長者生活質素和幸福感。