內地多城首套房貸利率晉3時代

    【中新社北京電】據中介調查報告顯示，二四年開年，部分二三線城市繼續下調首套房貸利率，截至一月中旬，百城中已有60城首套房貸利率進入“3時代”。

    數據顯示，中國貸款市場報價利率(LPR)已連續五個月不變，其中，房貸利率參考的五年期以上LPR已連續七個月未做調整。不過，各地主流房貸利率仍在逐步下調。

    貝殼研究院監測顯示，今年一月百城首套主流房貸利率平均為3.84%，較上月降2個基點；二套主流房貸利率平均為4.41%，與上月持平。一月首、二套主流房貸利率較去年同期分別回落26個和50個基點。

    一線城利率環比持平

    二三線城市首套房貸利率已進入“3時代”。據該機構統計，今年一月一線城市首、二套房貸利率分別為4.13%、4.54%，均與上月持平；二線城市首套房貸利率降低2個基點至3.86%，三四線城市首套房貸利率降低2個基點至3.82%；二線和三四線城市二套利率均維持上月水平。

    貝殼研究院指出，今年一月，有9個城市首套房貸利率下降，主要為二線和三四線城市，下降幅度在5-30個基點之間。其中，嘉興、廊坊、徐州首套房貸利率降30個基點，東莞、佛山、呼和浩特降20個基點，南京降10個基點。

    據該機構統計，一月份新增8個城市首套房貸利率首次降至4%以內。截至今年一月中旬，百城中60城首套房貸利率已進入“3時代”。貝殼研究院認為，今年開年，部分二三線城市大幅下調首套房貸利率，結合前期已落地的“認房不認貸”和降首付政策，有助降低購房門檻和貸款成本，進一步促進購房需求釋放，對於今年的樓市修復將發揮積極作用。