一年無起色  棄澳覓外地舖

    【本報消息】仲量聯行澳門總經理唐偉樂表示，本澳物業市場前景不明朗，有投資者已開始物色外地市場的投資機遇，情況令人憂慮。本澳博彩、酒店、會展具獨特優勢，期望政府推出優惠吸引高質量旅客來澳旅遊。

    唐偉樂表示，最近漸見本澳投資者查詢外國商舖市場情況，較多人查詢的包括有日本、新加坡、澳洲及英國等市場，相關投資者已觀察澳門市況一年，但前景未見有起色，故開始查詢及部署捕捉外地市場投資機遇。倘本澳投資者的資金買入外地物業作長遠投資，資金將會外流，情況令人憂慮。

    雖然市場預計美聯儲局明年將步入減息周期，港澳銀行業利率料跟隨減息，但物業市場不同於金融市場，相關政策變動需要一段時間才反映至物業市場，且仍要視乎屆時的市場政策環境，故仍需要密切觀望市場變化，不宜過度樂觀。

    今年訪澳旅客迅速回升，當中以年輕旅客的恢復速度較快，追求旅遊體驗為主。他認為明年應該追求旅客質量，吸引具有較高消費力的家庭客、優質旅客、商務旅客。本澳博彩、酒店、會展具有獨特的引客優勢，但高質量的旅客外流至其他旅遊目的地，期望政府推出優惠措施，吸引高質量旅客來澳，帶動整體消費氣氛。