首置客趕上車  交投回暖

    政府早前公佈，擬定於明年起推岀樓市減辣措施，除不再向第二套房購買者徵收印花稅，也把樓按上限統一為七成，刺激市場氣氛明顯轉好。

    近日不少發展商以優惠價推售新盤，如位於路氹的珀悅及新口岸豪宅Tiffany House等，推售主打八百萬澳門元以下的物業，吸引首置客趕在明年新政策落地前，以較低首期“上車”。

    新盤珀悅上周末開售，反應為近年少見的踴躍，短短幾天已有近60宗成交。發展商更因應銷情即時加推單位。

    Tiffany House也有近10宗成交。金峰系列的一手單位亦見交投，反映成交量開始逐漸回暖。

    除首置客趕“上車”外，不少買家認為現時呎價回到合理水平，且今年本澳經濟快速復甦、就業情況向好，加上有樓市新政策幫助下，是入市好時機。

    預計現階段至年底，首置盤成交量將持續增加。待明年“減辣”措施正式實施後，買家購置大單位時的首期數目減少，且有意購第二套房的人士稅務壓力亦消除，相信明年八百萬澳門元以上的物業會明顯受惠。

    澳門中原路氹區資深區域營業董事    吳宙新