第三季住宅成交均價跌7.3%

    【本報消息】統計暨普查局公佈第三季私人建築及不動產交易資料顯示，當季住宅單位買賣628個，按季少250個，成交總值40.7億元（澳門元，下同），按季跌29.6%，期內整體每平方米實用面積均價按季跌7.3%至90,743元。

    上季樓花成交十九個

    今年第三季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,030個，總值50.9億元，按季分別跌24.7%及31.6%。其中，住宅單位買賣628個，按季減少250個，成交總值40.7億元，跌29.6%；現貨住宅成交數目和金額分別跌26.7%及28.1%至609個及39.4億元；住宅樓花成交數目和金額跌59.6%及57%，至19個及1.3億元。

    第三季整體住宅單位每平方米實用面積平均價格按季跌7.3%至90,743元，澳門半島、氹仔與路環分別跌5.8%、9.6%及1.2%至88,244元、92,399元、112,128元。現貨住宅平均價格為89,625元，按季跌6.9%；成交主要集中在林茂塘、氹仔中心區和黑沙環新填海區，分別有97個、72個、62個，平均價格分別為每平方米96,000元、93,419元及106,769元。住宅樓花平均價格按季升2%至142,643元。

    季內六單位獲入伙紙

    辦公室單位每平方米實用面積平均價格（84,010元）按季跌18.3%至84,010元，工業單位則升7.3%至49,559元。

    私人建築方面，截至今年第三季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有6,555個及2,027個，另有215個正進行驗樓，路環佔178個，37個位於澳門半島。季內獲發使用准照的住宅單位共6個，全數為位於澳門半島的無間隔單位。