信心是消費動力

    最近，我在深圳逗留了幾天。白天，我到市內繁華地方走走、看看；晚上，我和幾個已相識幾十年的朋友喝酒聊天。我將白天所見的一些大型綜合性商城較為冷清的現象和朋友分享，順便聽聽他們的看法。幾個朋友都認同我的觀察，並總結了三種原因：一是互聯網興起，不少年輕人習慣在網上購物、購買美食；二是人們對經濟前景信心不足，消費變得謹慎；三是認為當今世界不安全，需積穀防飢。雖然一些綜合商城冷清，但並不代表整體經濟不好，因為有不少“宅消費”並不是我們能夠看到的。

    依我看來，內地經濟環境不是外界想像中那麼差，應比一九九三年的宏觀調控及一九九七年亞洲金融風暴時好得多，但為什麼人們變得較為謹慎呢？主要原因可能以房產為主的資產價格跌了，人們心裡覺得不那麼有錢。若從金融心理學分析，雖現時人們比過往更有錢，但股票及房地產價格往下跌，人們有變窮的感覺，會產生心理痛苦。這種心理痛苦，使人們不知不覺地縮減消費。我發現，內地人持有的資產，房地產方面佔了很大比例。過去十多年，內地樓價大幅上漲，直接令內地人資產價格數以十倍增長。客觀來說，所有事物都有“物極必反”的規律，火爆樓市出現調整應是十分正常的現象，但樓市調整來得太急，令人不知所措，遂出現信心危機。

    假以時日，當房地產調整到價值凸顯時，人們會恢復購買信心，像當年亞洲金融風暴時，香港樓市哀鴻遍野，但現時香港樓價還是比當年升了好幾倍！

    信心是消費的動力，假若促消費的政策不斷出台，提振市場，人們恢復信心，消費自然會好起來。

    清水河