馬耀鋒籲增大廈維修資助比例

    【本報消息】政府於二○二一年十一月優化樓宇維修基金資助計劃，立法議員馬耀鋒認為工作值得肯定。雖然現時措施對P級及M級等低層樓宇的資助範圍較為全面，但因應整體樓宇老化情況，本澳高層樓宇的維修需要同樣突出，過去亦曾出現多宗涉及高層樓宇的跌窗及石屎剝落個案，加上相關樓宇的建築高度，其墜落物對路人造成的危險更大，應調整相關樓宇的維修資助計劃。

    馬耀鋒指出，有別於低層樓宇，高層樓宇在維修資助方面除資助上限外，尚設有比例上限，資助總額不得超過工程總額三成，未能起到足夠鼓勵作用；從過去統計數字中，申請樓宇維修資助及無息貸款計劃的樓宇有二百七十幢，申請P級及M級樓宇共同部分維修資助計劃的樓宇有二千八百四十四幢，兩者差距顯著。

    冀納更多項目

    目前本澳高層樓宇加速老化，馬耀鋒書面質詢當局會否調整相關樓宇的維修資助計劃，例如在不調升資助總額下，提高工程資助比例上限，以及將更多樓宇公共部分納入資助項目，以鼓勵和推動業主參與樓宇維修。

    就近年發生多宗因樓宇失修導致危害公眾安全的事件，質詢當局除將事發個案記錄到資料庫外，未來在主動排查樓宇維修需要方面有何工作計劃，以保障居民生命及財產安全。

    政府針對無潛在嚴重即時危險、輕微失修個案，現改以簡易信函通知，但通知後個案的跟進結果未能確認。政府驗樓次數亦從二○二一年廿四次下降至二○二二年四次，令社會對當局主動排查及後續跟進的成效存疑。就政府驗樓次數明顯下降，當局除以簡易信函勸喻業主修繕外，尚有何配套措施，以提升相關業主配合的意願，並促請當局交代相關工作成效。

    本澳低層舊廈普遍電力設施老舊，容易出現漏電及火災問題，加上有關住戶多為長者，經濟能力有限。馬耀鋒質詢當局會否參考專營服務企業推出的資助措施的規定，以調升供電設施的最高資助限額，或設施工程費用的資助比例，以助力居民及時修繕。