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首九月內房銷售降幅收窄
內地多城新房價跌
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當前報紙日期:
2022 10月25日 星期
 
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內地多城新房價跌

    內地多城新房價跌

    【中新社北京廿四日電】九月份中國商品住宅銷售價格環比總體呈降勢。中國國家統計局廿四日發佈的數據顯示,九月份中國70個大中城市中,新建商品住宅環比下降城市有54個,比上月增加4個。此外,15個城市新房價格環比上漲,1個城市新房價格環比持平。

    易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,從房價漲跌幅看,據官方數據測算,九月份70個城市新建商品住宅價格指數平均環比跌0.3%,同比跌2.3%,環比跌幅持平,同比跌幅小幅擴大。

    分各線城市看,九月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月漲0.1%轉為降0.1%;二線城市新建商品住宅價格環比降0.2%;三線城市環比降0.4%。

    58安居客房產研究院分院院長張波指出,九月樓市未現回暖,還是和市場信心不足有直接關係,市場信心包括行業信心和購房者信心。從第四季看,除針對改善性需求的政策或進一步發力,經濟層面的總體回暖,將有利拉動整體購房者信心和行業信心恢復。

    貝殼研究院市場分析師劉麗傑認為,九月底供需兩端的支持政策再發力,有望減緩市場下行壓力。九月底的階段性定向減息啟動後,截至十月二十日,已有石家莊、貴陽、天津、武漢、宜昌等超過10個城市首套房貸利率降至4%以下,後期符合政策要求的城市仍有減息空間。疊加換房減稅政策及新增房地產融資等支持政策落地,將有望帶動樓市交易增加,價格下行壓力減緩,第四季房地產市場料呈弱修復局面。

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