一月住宅按揭按月升四成

    【本報消息】澳門金融管理局發佈的統計顯示，二二年一月份新批核住宅按揭貸款按月升40.4%至35億元（澳門元，下同），同期新批核商用物業貸款按月跌70.6%至32.3億元。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月跌0.2%至2,391.8億元，商用物業貸款按月升0.3%至1,622.2億元。

    金管局資料顯示，澳門銀行今年一月新批核的住宅按揭貸款按月升40.4%至35億元。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.3%的居民部分按月增41.5%至34.8億元；非居民部分則跌34.6%至2,500萬元。二一年十一月至二二年一月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為30.7億元，較上期（二一年十至十二月）升14.6%。

    抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為7.6億元，按月升90.1%。若與二一年同期相比，新批核樓花按揭貸款增134.6%。

    商用物業貸款跌七成

    一月新批核商用物業貸款按月跌70.6%至32.3億元。其中，佔新批核商用物業貸款99.6%的居民部分減70.6%至32.2億元；非居民部分跌65.5%至1,300萬元。二一年十一月至二二年一月的新批核商用物業貸款每月平均數為89.7億元，較上期增5%。

    截至二二年一月底，由於期內多筆大額貸款已結清，未償還住宅按揭貸款總額較上月跌0.2%至2,391.8億元，與一年前比較則增1.7%；其中，居民部分佔94.8%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別跌0.1%及1.6%。

    未償還商用物業貸款總額為1,622.2億元，按月增0.3%，與一年前比較則減2.5%；其中，居民部分佔93.6%。與一個月前比較，居民部分的未償還商用物業貸款升0.3%，非居民部分則跌0.4%。

    二二年一月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.29%，按月及按年比較分別升0.01個及0.04個百分點；商用物業貸款拖欠比率為0.52%，按月降0.07個百分點，與一年前比較則基本持平。