千四單位已售    二千五人入住

    澳門新街坊人氣漸熾

    【本報消息】截至去年十二月三十一日，都更公司在橫琴“澳門新街坊”住宅總成交一千三百八十八個單位，入住的居民超過二千五百人。都更公司去年年報顯示，“澳門新街坊”單位及車位成交量已達一千七百個，入伙居民穩步攀升，民生配套全面投入運作，商舖大部分已開業，形成完整的“十五分鐘生活圈”。“澳門新街坊”持續為居民提供優質服務，區內的人氣、商氣、煙火氣更上一層樓，迸發蓬勃生機。

    年報提到，“澳門新街坊”項目為澳門居民提供約四千套住宅單位，其中八成為兩房單位，建築面積約八十八平方米；其餘為三房單位，建築面積約一百一十八平方米，建築面積每平方米以均價人民幣三萬元出售。

    兩次放寬購房限制

    去年，“澳門新街坊”持續銷售，致力為澳門居民打造優質宜居環境，同時積極提供全方位的售前與售後服務，讓澳門居民獲得專業諮詢、貼心支援與完善配套，提升居住體驗與生活品質。截至去年十二月三十一日，住宅總成交量為一千三百八十八個單位，入住的居民超過二千五百人。

    年報又提到，去年一月二日“澳門新街坊”啟動一站式網簽及業主交房活動儀式，成為深合區首個“現房交房即發證”的民生項目，隨後陸續安排入伙。隨着內地放寬房地產巿場交易限制措施，去年深合區執行委員會兩次調整“澳門新街坊”的認購資格，包括取消年齡門檻、取消五年轉讓時限及調整購房套數計算方式，即每位合資格澳門居民不再受夫妻雙方為單位合併計算所限。

    半年售四百六車位

    “澳門新街坊”項目地面層和地庫合共設置約三千三百個產權停車位，人防停車位有六百七十三個。項目的產權停車位，於去年五月廿四日於橫琴及澳門銷售中心同步公開發售，出售產權停車位類型為“標準停車位”及“二聯標準子母停車位”，“標準停車位”售價為人民幣廿八點八萬元，“二聯標準子母停車位”為人民幣四十八點八萬元。根據物業部統計，開售起截至去年十二月三十一日，合共出售四百六十二個停車位。

    商業配套方面，商戶自去年四月開始陸續簽署租賃合同及進場裝修，截至去年十二月底，在已簽定租賃合同的商戶中，超過八成商戶來自澳門。已開業的商舖包括超巿、中西式餐飲、銀行、便利店、理髮店、洗衣店及快遞店等。

    都更去年實賺兩億

    年報指出，截至去年十二月三十一日，都更公司及其附屬項目公司年度營業額為三十六點九四億澳門元。其中，物業營銷收入為三十六點九億澳門元，物業租賃收入為○點○四億澳門元。年度盈利為十七點九二億澳門元，其中建成投資物業及發展中投資物業經重估後取得公允價值收益為十五點九九億澳門元。撇除因公允價值調整所帶來的收益，盈利則為一點九三億澳門元。