全澳已建成公屋逾五萬七個單位

    落實五階梯房屋政策助民安居

    第五屆政府提出並貫徹落實五階梯房屋政策，基本解決居民住房問題，五年內大幅增加對公共房屋的投入總金額為一百五十八點八億澳門元，佔期內PIDDA開支的百分之二十點二。二○二四年房屋範疇的期初預算開支較二○一九年上升約二點七倍，佔總體預算比例上升四點四個百分點。任內完成六個公共房屋項目，全澳已建成的公共房屋單位增加至五萬七千一百一十七個，目前正在興建的超過一萬四千個。

    完成望廈社屋——望德樓、望信樓以及台山社屋——台暉樓，共提供二千八百六十八個社屋單位。已展開A區社會房屋工程，未來可提供四千○八十八個單位。隨着《社會房屋法律制度》生效，第五屆政府正式確立社會房屋恆常性申請，整體平均輪候期約十三個月。五年來共安排四千九百八十五個家團上樓。延續社屋租戶租金豁免措施，至二○二四年九月，受惠家團共一萬四千○六十六戶，約佔社屋租戶的百分之九十五，涉及金額六千三百四十三萬澳門元。

    新法經屋不得轉售

    完成A區經濟房屋項目，共提供三千○一十七個單位。已展開十個地段的相關工程，未來可提供一萬○六百六十九個單位。二○二○年，新修訂的《經濟房屋法》生效，確立經屋不具投資屬性的轉售制度。展開兩次經屋申請，連同二○一九年經屋申請，三次申請所提供的單位共一萬三千六百八十六個。五年來共有二百四十九個經屋家團上樓。

    《夾心房屋法律制度》已公佈實施。特區政府經評估後，以先導形式在祐漢新邨第八街地段建設夾心房屋，作為同區都市更新項目的參照示範，首階段的基礎及地庫工程已於二○二四年招標及動工，建成後可提供約二百五十個住宅單位。

    長者公寓首批入住

    為優先照顧在唐樓居住而在經濟上有承擔能力的長者，協助其解決上落樓梯的困難，第五屆政府提出建設“政府長者公寓”。首階段推出七百五十九個單位，申請人數超過二千二百人。為回應需求，加推首階段單位至一千五百多個，並向合資格申請者提供使用費八折優惠。二○二四年第四季首批長者正式入住。

    私樓市場健康發展

    推動私人樓宇市場健康發展，五年來共有五千九百八十四個單位落成。二○二四年第二季住宅實用面積每平方米樓價較二○一九年全年下降百分之十四點七。五年來住宅空置率相對平穩。二○二四年第二季全澳住宅單位平均租金較二○一九年全年下降百分之十七點五。位於氹仔“BT9a”地段的土地，已進行公開招標及完成判給。二○二四年調整實施多年的需求管理稅務措施，推動市場健康發展。