供都更重建業權人過渡住所

    二千八暫住房料年底竣工

    【本報消息】位於黑沙環P地段的暫住房項目已進入施工最後階段，都市更新公司預計年底完工。

    暫住房旨為受都更影響的業權人提供過渡住所，讓他們在樓宇重建期間有地方租住，重建完成後再遷回原址。

    採用私樓標準設計

    暫住房共有八棟大樓，提供二千八百〇三個單位。記者日前參觀了其中一個三房示範單位，注意到客飯廳有向海露台，露台與廚房連通，採用“走馬露台”設計，讓空間更開闊。整體空間方正，浴室採用玻璃間隔企缸，並設有窗戶，增強通風效果。

    都更公司工程副總監吳鉅強介紹，暫住房是按照私樓標準設計，戶型從開放式到一房、兩房、三房都有，面積由三十多平方米到約一百平方米不等。大部分戶型均配有露台，交樓時會提供精裝修，包括冷暖空調、煮食爐和熱水爐等，並且使用中央燃氣。客飯廳和房間採用中空低輻射隔熱玻璃，具有良好的隔音隔熱效果。

    交通便利租金待定

    對於交通，吳鉅強表示，暫住房區域內將新增兩條廿四米寬的公共道路，包括四線雙向行車道和行人道，並設置類似望廈社屋的公共汽車轉乘站。未來還會有B匝道（新城A區通往東北大馬路的行車天橋），屆時出行將更便利。行人專用區兩側是臨街商舖，預計年底開始招商。

    吳鉅強稱，都更公司希望租金能盡量優惠相關業權人。根據《都市更新暫住房及置換房法律制度》規定，暫住房的租金將根據都市更新實體參照樓宇所處區域內、具同等質量和條件住宅單位的市場價格提出建議，最終由行政長官公佈於“公報”的批示訂定。