促進家庭優先   傾斜青年群體

    好家園倡優化公屋政策

    【本報消息】政府較早前表示，原訂今年啟動的五個經屋興建項目將暫緩。公共房屋事務委員會委員、共建好家園協會副理事長吳嘉婷表示，政府應藉着現有較充分資源的基礎上，統整經屋供需數據，研究落實經屋恆常化，並以促進家庭優先為原則，為青年群體設立房屋傾斜措施，推動房屋政策進行優化，滿足居民長遠住屋及家庭發展。

    吳嘉婷稱，隨着本澳多個公共房屋項目相繼落成，位於東區-2的三項二○一九年期經屋，明年起將具條件派樓，而二○二三年期的五個地段亦將陸續興建，反映近年公屋供應較過去穩定，充分回應居民對上樓置業的期盼。

    研經屋恆常化申請

    同時，政府亦先後開放多輪申請，目前較具條件掌握有需求者的家團結構、年齡、入息、供應數量及戶型需求等數據。她舉例去年近六千份齊備申請文件中，以個人申請佔比最多達四成六，其次是兩人家團的兩成六；同時上述申請人年齡統計均集中於二十三至四十四年齡歲組，反映青年和適婚群體對房屋有較大需求。因此建議政府綜合現有數據基礎，研究落實經屋恆常化申請，讓合資格居民有更充裕的時間和條件，評估自身生涯規劃及置業規劃，亦有利當局持續掌握市場實時數據和需求，如地區分佈、住房數量、戶型比例等，更好地完善整體房屋政策和土地規劃。

    鼓勵居民組織家庭

    另外，根據早前婦聯開展的居民婚育意願調查反映，住屋需求是很多適婚適育年齡居民在計劃組織家庭或生育時，其中一項最主要的影響因素。吳嘉婷強調，置業不僅是房屋問題，更關乎居民家庭發展需要。她指出，面對近年出生率持續下降，認為未來有必要更多從鼓勵居民組織家庭的角度出發，優化房屋政策及規劃，通過完善法律及行政手段，向青年、新婚、適婚適育群體提供具針對性的傾斜措施，給予更多彈性，如為育有未成年子女的家庭預留一定公共房屋比例供其優先“揀樓”；容許個人申請兩房單位，為有婚育意願的青年創設條件；在申請評分上針對已婚年輕家團及其子女數，提供進一步的加分優惠，或可以補差價方式置換更大戶型，同時滿足青年住屋及家庭發展需要，提升居民對婚姻、生育及組織家庭的意願，共建安居樂業、居有其所的美好家園。