五月穗寫字樓成交環比升2.7倍

    【中新社廣州電】據合富研究院發佈的五月廣州商業地產市場報告，本月出現數萬方級別的大宗交易，推動市場整體成交量走高。其中，寫字樓成交量環比升269%。

    數據顯示，五月廣州市寫字樓成交量達近一年來峰值，為4.7萬平方米，同比升147%，環比升269%。黃埔區、越秀區、白雲區、番禺區等成交量居於全市前列，其中黃埔區越秀南方智媒大廈五月網簽逾3萬平方米，為最大宗交易。

    寫字樓大宗交易一方面量能充足，往往可令成交量觸達峰值；另一方面，其出現時間並不穩定，因此寫字樓的市場走勢往往比其餘業態波動更大。預計年內接下來的時間，寫字樓市場仍將由大宗交易主導。

    商舖市場方面也有不錯表現。數據顯示，商舖市場五月成交量為5.2萬平方米，環比升37%。雖仍不及去年同期，但比去年下半年以來的大多數月份，仍獲得明顯正向的增長。從成交區域看，黃埔區連續兩月（四至五月）以大比例領先其餘區域，均有大宗交易支撐。

    此外，五月公寓成交量為4萬平方米，環比小幅下降5%。數據顯示，五月降幅主要來自海珠區，該區某網紅公寓項目四月密集簽約後成交速度減慢，降近0.5萬平方米。其他區域則總體環比升約0.25萬平方米，升12%。