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第A16版:經濟 上一版3  4下一版  
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撤辣見效 一手樓至少60宗成交
業主持貨不多 二手樓善價而沽
撤辣入市 非本地買家佔逾一成
穗樓市花式營銷 市場信心改善
撤辣推盤 一手撑起市場
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當前報紙日期:
2024 5月2日 星期
 
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撤辣推盤 一手撑起市場

澳門中原氹仔區資深區域營業董事 羅俊明

    撤辣推盤   一手撑起市場

    上月中樓市全面“撤辣”,多個發展商把握時機去庫存,加大優惠力度減價促銷,“撤辣”實施短短十多天,三大熱銷新盤:濠尚、Tiffany House及金峰名鑄,至截稿前累計成交超過80個單位。東方海岸、南灣壹號、下環薈、信晴系列等一手單位均有不少成交。

    有見市場回復熾熱,加上適逢“五 · 一”黃金周,本月勢爆發推盤潮。發展商先求量再求價,一手盤普遍有10-15%折扣優惠。其中路氹新盤珀悅加推細單位,三房連車位僅600餘萬元起,兩房連車位500餘萬元起,相比其他一手盤總價較細。氹仔市中心的新盤翰林·雋峰預計五月首次發售,提供開放式、一房至三房及特色單位,相信新盤陸續推出,將可繼續吸引不少購買力。

    “撤辣”後整體樓市氣氛高漲,四月下半月估計住宅成交約250宗,較上半月多近3倍或以上。五月份在發展商同步加快全新項目及貨尾銷售下,全月成交有望超過400宗水平。現時開始有投資者及外地買家重投市場,但首批買家仍以本地用家為主,佔比近8成。畢竟現時辣稅全減,首期及稅項成本大減,加上樓價仍在低位,相信投資者及外地買家在了解市場後,入市將增加。

    澳門中原氹仔區資深區域營業董事    羅俊明

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