首季內地百城新房價漲

    【中新社北京電】中指研究院發佈的數據顯示，今年首季，中國百城新房價格累計漲0.56%，百城二手房價累計跌1.48%。

    數據顯示，三月份，百城新建住宅均價為每平方米16,311元（人民幣，下同），受部分城市優質改善項目入市帶動，環比結構性漲0.27%，漲幅較上月擴大0.13個百分點。首季，百城新房價格累漲0.56%。受“以價換量”等因素影響，百城二手房價繼續下跌，今年首季，百城二手住宅價格累計跌1.48%。

    房價小幅波動背後，是三月份多地樓市活躍度明顯提升。據中指初步統計，三月重點100城新建商品住宅成交面積環比翻倍增長；同比仍處下降區間，但降幅收窄。

    二手房成交表現好於新房。中指研究院市場研究總監陳文靜指出，今年春節後重點城市二手房市場活躍度持續提升，截至三月卅一日，重點城市二手住宅成交套數已連續六周環比增長，上周（三月廿五至卅一日）二手房成交量達去年下半年以來周度最高水平。

    樓市政策加力跡象持續。春節前一線城市集體優化住房限購政策。近日，杭州全面放開二手房限購，北京放開“離婚限購”。三月以來一線城市房地產市場呈現恢復態勢，深圳二手房銷售量已超過去年同期。

    展望後市，陳文靜表示，隨着房地產供需兩端政策持續優化調整，購房者置業意願或將迎來溫和修復，疊加“白名單”項目融資支持持續落地，項目建設推進也有利提振市場信心，進而帶動新房銷售邊際好轉。