三月內地百強房企銷售環比倍增

    【中新社北京電】今年三月份中國百強房企銷售額較二月有較大提升，同比降幅收窄，銷售情況好轉。

    中指研究院分析師陳興邦在一場月度房地產形勢分析會上指出，百強房企三月份銷售額環比增117.3%，環比增長明顯、同比降幅收窄，說明銷售情況好轉。克而瑞研究中心統計數據顯示出同樣的趨勢。據其統計，三月，百強房企實現銷售操盤金額3,583.2億元（人民幣，下同），較二月提升92.8%，同比跌幅明顯收窄。當月，逾8成百強房企實現單月業績環比增長。

    中海地產三月單月實現全口徑銷售金額412.1億元，單月銷售居百強之首，創近一年來新高。克而瑞研究中心認為，主因其在上海的一個項目熱銷，三月二十八日開盤當日，該項目銷售196.5億元，刷新全國商品房單次開盤最高銷售紀錄。

    房企競爭格局也有所改變。據中指研究院統計，今年第一季，銷售額排名前十位的房企分別為：保利發展、中海地產、萬科、綠城中國、華潤置地、招商蛇口、建發房地產、濱江集團、龍湖集團和越秀地產。穩健經營的房企排名提升，一些經營不善的頭部房企“掉隊”。

    中國房企經營模式正加速轉型。近期多家房企發佈二三年度業績報告並公佈二四年發展戰略。陳興邦稱，總體而言，投資策略方面，百強房企強調精準投資、以銷定投，繼續聚焦核心城市、核心區，更加關注收益確定性高的項目。經營策略方面，多數房企提到實施“輕重並舉”戰略，通過拓展輕資產業務，實現“第二曲線”業績持續增長。