發掘潛在問題   提升巡查效率

    李良汪倡無人機勘察失修樓

    【本報消息】本澳近日接連發生多宗大廈外牆石屎、牆磚或紙皮石剝落等事故。議員李良汪指出，當局一直強調會透過日常巡查，對有混凝土批盪飾面剝落的情況作樓宇失修記錄；當樓宇外牆多處呈現明顯失修狀況及可能對公眾構成安全隱患時，局方會因應情況要求業權人依法聘請合資格人士檢驗樓宇，並遞交《樓宇狀況報告》，促使業權人關注自身樓宇狀況。他認為，雖然樓宇維修為業權人的責任及義務，但公共部門作為監察方亦責無旁貸。因此，當局應檢視現有巡查工作成效，加大對樓齡較高的樓宇巡查工作，發掘更多潛在失修問題，提升事前預防成效。

    李良汪提出書面質詢，指本澳近日發生多宗大廈外牆石屎、牆磚或紙皮石剝落等事故，導致途人受傷及車輛受損，為社區帶來安全隱患，情況不容忽視。他要求當局交代涉事樓宇過去有否樓宇失修紀錄，倘有，當局有否監督檢查及維修工作；當局有否檢討現有的巡查工作，當中是否存在不足，未來將如何改善。

    另外，香港特區政府因應舊樓外牆剝落意外多發，近年引入無人機勘察樓宇破損及失修情況，每年巡查三百六十幢樓宇，有效減省時間成本及目測勘察的不足。李良汪要求特區政府交代會否借鑒其工作成效，引入有關技術，提升巡查效率並藉此發掘更多潛在的樓宇外牆失修問題，進一步保障公眾性命及財產安全。

    助建業主會推維修

    就本澳不少舊式樓宇有殘舊老化、日久失修的情況，且大多因沒有成立業主管理機關，難以凝聚小業主共同商討大廈維修及管理工作。他質詢政府，除現有的支援措施外，當局會否借鑒澳門都市更新股份有限公司協助舊式樓宇籌組管理機關的經驗，並聯動社區服務團體，尤其協助如“三無大廈”等舊式樓宇成立業主管理機關，以解決籌組階段群龍無首的情況。此外，會否檢視樓宇維修基金各項資助計劃的資助金額和範圍並適當調整，為推動大廈維修工作創造更多有利條件。