外牆剝落頻發危害公眾安全

    林宇滔促完善殘危樓處理程序

    【本報消息】議員林宇滔稱，日前本澳三日內發生四宗外牆剝落事件，其中兩宗更引致小童受傷及車輛受損，引起社會關注，他促請當局盡快檢視及交代殘危樓宇處理程序，保障公共安全。

    林宇滔稱，本澳建築物因日久失修外牆剝落及跌窗等與樓宇結構安全相關的事件時有發生，根據資料顯示，本澳現有逾七千幢樓宇，其中約五千幢的樓齡逾三十年以上，反映樓宇目前處於老化周期，舊樓問題已構成安全隱患。

    根據“跟進樓宇失修及維修工程數據”，去年的檢驗私人建築物次數為三十三次，通知業權人盡快檢查及維修數量為一百六十九次，同年分別增加五點六倍及一點二五倍，反映存在結構風險的樓宇數量大幅上升。

    林宇滔稱，去年的檢驗私人建築物次數及通知業權人盡快檢查及維修數量大幅倍增，但本澳仍然接連發生外牆剝落事件，更造成居民受傷及車輛受損，反映法律執行成效未如理想，促請當局全面檢查現時相關機制及處理程序的成效，制訂改善措施及具體目標，減少樓宇因失修導致外牆剝落和危及公共安全的風險。

    資助鼓勵業主維修

    他指出，近年出現外牆剝落及其他危及公眾的樓宇安全問題越趨普遍，作為法律的執行部門，工務局有否統計及巡查有多少建築物有按法律規定時間定期保養維修？有何實質措施提高私人建築物業權人定期維修保養的比率？隨着本澳樓宇步入老化期，當局會否通過優化《樓宇維修基金》的各項資助計劃，以及提供一站式服務及簡化手續等措施，鼓勵及資助業主做好樓宇共同部分的定期檢查、保養與維修？

    對於長期危及公眾安全的失修或殘危建築物，林宇滔質詢當局為何在業權人多年不處理的情況下，仍不主動依法介入處理作維修及拆卸，確保公眾安全，再向業權人追收費用？