汲取經驗保障公屋質量

    行政長官昨日巡視本年內落成的新城A區B4、B9、B10地段和慕拉士大馬路四個公共房屋建築工地，了解項目進度，並囑咐各單位嚴控公屋質量。回顧過去，本澳公屋質量問題層出不窮，為重建大眾對公共工程的信心，政府有必要汲取經驗改進。

    過去十多年，本澳公屋工程質量問題為人所詬病，多棟公屋先後出現不同程度的質量問題，公共設施快速老化。相信最令人印象深刻的要數湖畔大廈及業興大廈的公共走廊，每逢冬天必定出現甩磚問題，補完又甩，甩完又補，拖拉多年。此外，公屋大廈外牆飛磚、渠漏用料差、天然氣管生鏽等，問題接二連三，困擾相關單位住戶生活，更令居民對公屋質量信心大打折扣。然而，由於不少居民有住屋需求，現時市場樓價雖回落，但仍處高位，不少人為求有個安樂窩，公屋是不錯的選擇。按新經屋法，經屋永遠姓“經”，不具投資屬性，當局仍收到逾四千個經屋申請（尚未截止），說明經屋仍受到居民歡迎。據新經屋法，購入經屋的住戶，將來轉手只能以購入價原價售回政府，住戶還需支付管理費、維修費，居住成本不低。買樓是人生大事，甚至孤注一擲，若入住的單位質量欠佳，負責任的政府又如何向居民交代？

    現時新城A區的公屋建設如火如荼，居民引頸企盼。行政長官昨日巡視公屋工地時特別囑咐各單位要對用料、施工質量及驗收過程嚴格把關。據房屋局早前公佈，供一九年申請的經屋已平頂，正內部裝修，預計今年五至九月完工。除了如期完工，工程保質保量同樣重要。過去公屋質量問題一籮筐，匪夷所思，到底問題何在，是政府監管不力？承建商偷工減料？法律不夠完善？或是驗樓工作敷衍了事？無論如何，社會希望政府汲取經驗，避免重蹈覆轍，確保往後的公屋不會出現相關的質量問題，保障居民的生命財產安全。希望當局能檢視自身不足，持續細化及改進監督機制，做好工程驗收。公屋質量有保證，居民方能安居樂業。

    夏  耘