都更：逾千人認購新街坊

    首批申請到發證約六周   暫無撻訂

    【本報消息】橫琴“澳門新街坊”住宅單位去年十一月廿八日開始接受認購，繳交十萬元人民幣訂金及交齊文件後再選房。“新街坊”項目負責人陳潤錡表示，目前已有過千人認購“新街坊”單位，沒有收到“撻訂”情況，即日起會陸續安排交樓給準業主。

    一站式服務即日取匙

    陳潤錡表示，“新街坊”所有單位已竣工，正陸續安排交樓給合資格的準業主。“新街坊”為準業主提供一站式網簽、繳稅、辦理房產證等服務，最快可一日內完成手續並取得新房鎖匙，減少業主跑多個地方辦理，節省時間成本。首批業主由遞交申請到取證需時約六星期。

    為何只委託五家房地產中介公司協助認購？陳潤錡表示，是按照程序及公平原則選擇。為何經都更公司購買“新街坊”單位較地產中介等候時間長？陳潤錡解釋，中介能協助有意購買者準備及核對資料，都更公司基於人力及成本，未必能滿足大量買家的需求。選擇中介抑或向都更公司購買“新街坊”由居民選擇。

    二百人才房只租不賣

    陳潤錡稱，“新街坊”有兩棟兩百個單位屬人才房，只租不賣，建築規格和戶型分配與其他廿五棟無異。

    根據資料，新街坊共有廿七棟，樓高十九至廿六層，共有四千二百七十九個住宅單位。其中可出售單位共三千九百四十四個，人才房二百〇九個。新街坊自去年十一月底開始認購，兩房單位建築面積約八十八平方米，總價由約二百四十一萬至二百六十三萬元人民幣；三房單位建築面積約一百一十八平方米，總價由約三百五十三萬至三百七十一萬元人民幣。

    特定群體可以按九成

    認購首日的首五小時已收到逾五百份申請，銷情理想。後有報道指部分買家以為可借足九成才入市，實際卻未必借足九成。亦有地產業界指本澳多家銀行可為橫琴“澳門新街坊”提供最高八成按揭，屬於特定群體才可提供最高九成按揭。陳潤錡昨日受訪稱，暫無收到“退訂”情況。