李靜儀：訂價考慮承擔能力

    【本報消息】議員李靜儀認為，今期經屋申請數量減少，與樓市調整、過去已有兩期經屋申請等因素有關，但通過房屋局申請數據反映，年輕家庭仍有置業需求。居民是否申請或購買經屋，最關鍵是售價，建議政府考慮居民的承擔能力來訂價。

    李靜儀表示，近年特區政府積極規劃並持續建公屋，二○一九年、二○二一年已有兩批A區經屋申請，解決部分居民對經屋的需求。政府推出的“五個階梯”房屋，有回應不同需求人士的置業或居住需求。

    今期經屋申請的熱度，已不如過去兩期的有三萬多、一萬多份申請，截至昨日僅有三千多份申請，她認為居民是否申請或購買經屋，價錢是重點，至今政府仍未公佈有關售價。她指出，雖然法律已訂明經屋售價要考慮的因素，但考慮到新經屋法決定經屋“永遠姓經”，有出售時要原價賣回政府、居住等限制，以及目前樓價調整等情況，建議政府在訂價時一併考慮居民的承擔能力，以解決居民的安居需要。

    此外，隨着經屋有穩定供應，政府應檢視能否做到恆常性申請，以便定期掌握家庭結構、對單位戶型需求等數據來規劃經屋單位，並容許個人因應家庭發展，申請置換或購買兩房單位。