最多可貸八九成

    新街坊未見買家要求退款

    【本報消息】橫琴“澳門新街坊”吸引不少澳門居民選購。有地產業者表示，銀行重申可為“澳門新街坊”買家提供最高八至九成的樓宇按揭。據了解，公務員、教育、醫生等職業可獲九成按揭。與其他樓按申請一樣，最終樓按貸款比例仍要視乎申請人職業、收入穩定性、還款能力及有否其他貸款等。目前沒見有退款情況。

    地產業者表示，本澳多家銀行可為橫琴“澳門新街坊”提供最高八成按揭，如屬於特定群體，則可提供最高九成按揭。據目前客戶反饋情況，公務員、教師、醫生等職業可獲最高九成按揭。

    銀行樓按業務一般有列明“最高”可提供按揭的比例，並不代表所有申請個案可獲批八至九成的樓宇按揭，需視乎申請人的實際情況。橫琴“澳門新街坊”與本澳其他樓按一樣，銀行會綜合檢視申請人的具體資料，包括職業、收入穩定性、還款能力，以及目前是否仍有其他物業貸款等，從而決定樓按比例。倘資料齊全，銀行審批相當快，有買家已獲批樓按。有買家未能獲銀行批出最高樓按比例，相關買家需重新部署。根據內地物業買賣經驗，由簽署買賣合約當日起計，到“網簽”支付“尾數”約有一個月，目前仍有半個月予買家、業界處理，業界也會積極為買家尋求解決方案。目前沒見有退款情況。