考慮利弊因素   評估市場衝擊

    賀：樓市減辣研究中

    【本報消息】特區政府事隔多年後再賣地，但兩幅競投的土地一幅“流標”，另一幅僅得一份標書。賣地不理想，行政長官賀一誠表示，這可能關係到現時利息高，信心受壓，“流標”的土地日後合適時機再推。他又提到，去年已研究樓市減辣問題，有決定後會交立法會。

    樓市減辣會否刺激私樓樓價上升？賀一誠形容要“兩睇”，減辣要研究其中利弊，目前的辣招主要是第二套房的額外印花稅，當局會評估有關問題對市場的衝擊。賀一誠強調，減辣不是簡單的事，會評估好，本澳亦有充足的土地及住屋規劃作為調控手段。同時，他認為外地人來澳炒樓的比率低，日前賣地亦缺乏信心。

    視申請析經屋需求

    特區政府日前啟動新一期經屋申請共五千四百個單位，賀一誠表示，將視乎今一期經屋申請情況，再決定明年的五千經屋是否有需要。是否意味減少經屋數量？賀一誠稱，政府近年已積極興建多個公屋單位，解決了一部分居民的住屋問題。他指出，政府承諾會建的經屋項目都已有規劃，土地和圖則等均已齊備，隨時都可施工興建。政府將觀察日前推出經屋單位的申請情況，以進一步分析居民的住屋需求，以評估經屋能否如社屋般變為恆常性申請。

    對於政府正研究樓市“辣招”措施，被問及會否放寬樓宇按揭成數及印花稅等措施。經濟財政司司長李偉農表示，現時正在審視利率變化、資產回報、租賃回報，就業情況及經濟復甦情況等因素，作綜合考量，目的希望大家都能上到樓，同時保持金融穩定、房地產健康發展，當局正不斷作有關的壓力測試，評估變化，並聽取各方面的意見，適當的時候做有關的政策考慮及研究。

    冀房地產健康發展

    至於相關的法案何時能提交立法會？李偉農重申，當局的重心原則是希望大家都能上到樓，同時保持金融穩定及房地產健康發展，將做好相關的工作及廣納各方意見。