按揭拖欠率橫行

    七月新批住宅樓按減28%

    【本報消息】澳門金融管理局發佈統計顯示，今年七月新批核住宅按揭貸款按月減28.7%，新批核商用物業貸款則上升。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月下跌。今年七月底住宅按揭貸款拖欠比率按月維持於0.7%，與一年前比較則升0.3個百分點。

    今年七月，澳門銀行新批核住宅按揭貸款按月跌28.7%至12億元（澳門元，下同）。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.3%的居民部分減28.5%至11.9億元，非居民部分跌至900萬元。今年五至七月新批核住宅按揭貸款月均數為18.4億元，較上期（四至六月）減6.1%。

    商用物業貸款增三成

    新批核商用物業貸款按月增30.2%至23.1億元。其中，佔新批核商用物業貸款96.8%的居民部分升41.1%至22.4億元，非居民部分則跌至7,300萬元。今年五至七月新批核商用物業貸款月均數為26.2億元，較上期減0.6%。

    截至今年七月底，由於期內數筆大額貸款已清還，未償還住宅按揭貸款總額按月跌0.4%至2,328億元，與一年前比較減2.9%；其中，居民部分佔95.3%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別跌0.2%及3.1%。

    未償還商用物業貸款總額為1,610.8億元，按月跌0.6%，與一年前比較則升1.6%；其中，居民部分佔93.4%。居民部分的未償還商用物業貸款按月減0.7%，非居民部分則增0.7%。

    今年七月底住宅按揭貸款拖欠比率按月維持於0.7%，與一年前比較則升0.3個百分點。商用物業貸款拖欠比率為1.9%，按月及按年分別升0.1及1.2個百分點。