次季住宅成交878宗  量價齊升

    【本報消息】統計暨普查局資料顯示，今年第二季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,368個，總值74.4億元（澳門元，下同），按季分別升13.3%及7.4%。住宅單位買賣有878個，按季增加30個，成交總值57.8億元，上升3.4%；現貨住宅成交數目（831個）和金額（54.8億元）分別跌1.4%及1.6%，住宅樓花成交數目（47個）和金額（3億元）則升8.4倍及10.2倍。

    樓花均價按季升一成

    第二季整體住宅單位每平方米實用面積平均價格（97,922元）按季升4.9%，澳門半島（93,644元）、氹仔（102,196元）與路環（113,450元）分別升2.1%、7%及14.8%。現貨住宅平均價格為96,308元，按季升3.3%；成交主要集中在氹仔中心區（181個），黑沙環新填海區（99個）和黑沙環及祐漢（68個），平均價格分別為每平方米104,944元、108,084元及93,011元。住宅樓花平均價格按季升10.3%至139,806元。

    辦公室單位每平方米實用面積平均價格（102,839元）按季升20.3%，工業單位（46,201元）則跌8%。

    逾八千住宅單位在建

    私人建築方面，截至今年第二季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有6,571個及2,049個，另有193個正進行驗樓。

    季內獲發使用准照的住宅單位共34個，全部位於澳門半島，無間隔單位及兩房單位分別佔76.5%及20.6%。獲發動工批示的住宅單位有22個，全數為位於澳門半島的無間隔單位。