冀政府考慮各業環境

    物管業：調最低工資  牽一髮動全身

    【本報消息】政府建議調升每小時最低工資，將按時薪卅四元至卅六元區間考慮。有物管業界認為，行業聘用大量最低工資人士，調升金額對業界影響深遠，或加重經營成本。建議政府參考社會各方意見及考慮各業生存空間，作出最終定案。

    物業管理業商會常務副理事長呂鐵樑表示，明白政府建議調升最低工資的原意，是希望保障基層人士，但對於物管業這類聘用大量基層人士的行業而言，調升最低工資金額，影響深遠。

    目前收取最低工資的物管從業員數量龐大，約佔行業總人數六、七成，當中九成多屬外僱，收最低工資的本地僱員不足一成。年齡六十歲的本地物管業僱員薪酬已達七、八千元，四十至五十歲僱員薪酬亦有八、九千元，認為本地基層人員薪酬已有一定保障。倘調升最低工資金額，行業薪酬水漲船高，其他僱員亦會要求加人工，將增加業界經營壓力。

    現時物管業界需按房屋局規定，每年制定預算方案交由管理機關審批，其中包含一至兩年的物管費用。若即時調升最低工資金額，屆時管理機關不同意修改預算方案，額外的支出部分則需物管公司自行承擔。

    即使政府明年才調升最低工資，物管公司也要與管理機關商討“加價”。但管理機關未必願意接受調整物管費用，最終或仍要由物管公司承擔所增加的經營成本。過去曾有例子，調升最低工資後，有規模較小的物管公司考慮到無法承受經營壓力，最終選擇退場。建議政府深思熟慮業界生存空間及目前的經濟情況，作出最終定案。

    另外，因應內地失業率攀升，且人民幣貶值，目前行業聘請外僱相對容易，人資緊張狀況得到緩解。