藍光退市  今年A股首家摘牌內房

    【中新社北京六日電】四川房企藍光發展股票六日正式終止上市，即“摘牌”。這是今年以來A股首家退市的房企。

    根據此前該公司公告，二三年四月六日至五月九日，公司股票連續二十個交易日的每日收盤價均低於一元（人民幣，下同），上海證券交易所決定終止公司股票上市。

    數家房企面臨退市

    中指研究院企業研究總監劉水指出，藍光股票主板退市後，股票將轉移到三板市場交易。後續看其經營情況，如果符合交易所條件要求，理論上有再重新回到主板上市的可能。

    房企退市並非首例。一八年十一月，深交所上市房企中弘股份退市，原因是中弘股份股票連續二十個交易日收盤價低於一元，觸發強制退市條件。今年四月，港股上市房企新力控股退市。該公司股票二一年九月二十日起停牌超過十八個月。

    劉水指出，目前面臨退市的還有數家房企。A股中，已有十多家房企收到退市及風險警示。港股中，有超過十家房企停牌即將逾十八個月，如果房地產市場及房企經營短期沒有明顯的改善，這些房企面臨退市或不可避免。

    行業轉型必經過程

    廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，退市，只是意味着在資本市場再融資（增發或配股）的渠道關閉，其他融資渠道並未關閉。

    他強調，退市並不意味着破產。股東們的權益將繼續由存續主體承接，如果股東們願意給企業解決債務的時間，其主體存續（而非破產）是大概率事件。特別是當下企業淨值降到很低，破產清算對債權人來說是共輸，不如和企業一起共渡難關。當前部分房企面臨的退市風波，是行業轉型和風險處置必然要經歷的過程。