滲漏水仲裁法擬九月生效

    【本報消息】立法會第一常設委員會昨早續討論《樓宇滲漏水爭議的必要仲裁制度》法案，主席李靜儀會後表示，待政府提交最終文本後，可簽署意見書，並送交立法會大會排期審議。政府建議法案九月一日生效。

    一常會昨早十時開會討論“滲漏水仲裁法”的新文本，主席李靜儀、秘書宋碧琪會後向傳媒總結。李靜儀表示，新文本對比上一份技術文本修改不多，主要優化行文，使表達更清晰。

    協商不果申請仲裁

    法案建議，若發生滲漏水爭議，雙方無法通過協商達成入屋檢查或工程維修時，受影響住戶可向仲裁機構提起必要仲裁，包括提起取代同意的裁決，以便入屋檢查。政府指，大部分滲漏水個案均能透過協商解決，僅一成多個案需透過必要仲裁解決。新文本更清晰，當事人需有滲漏水檢測報告等科學證據，再與對方協商，若雙方協商不果，再向仲裁庭提出必要仲裁申請。法案並列明提出仲裁的資料。

    等同初院執行效力

    仲裁庭經審視滲漏水報告等文件，再作出取代同意或工程維修的裁決。已確定的仲裁裁決等同於初級法院的執行效力。倘對方堅決不執行，受害人可依照民訴法提出執行之訴。

    李靜儀並補充，若屬於取代同意的入屋檢查或維修等，法案建議仲裁裁決列出自願履行期，以及自願履行期屆滿仍未履行的後續規定，包括檢查方、檢查時段、施工方及施工時段等。

    李靜儀指，法案通過後，仍有部分程序需配合，因此法案建議於九月一日生效。委員會關注法案的實際執行、培養及培訓仲裁人員，並建議法案通過後，政府仍能透過滲漏水聯合處理中心輔助居民解決個案。