研寄生樹納拆僭建物資助

    舊區大部分以五層高樓宇為主，不少樓齡已超過三十年。由於長期缺乏管理和維護，屋頂、外牆樹木橫生，形成“寄生樹”，但多數無人打理，衍生結構安全問題。

    部分街區尤以下環、爐石塘、福隆、沙梨頭及新橋等，有不少舊唐樓，“寄生樹”存在情況更嚴重，當中不乏已生長兩至三米高，居民備受天花、牆壁、地板滲水困擾。根據《都市建築法律制度》，樓宇業權人有義務定期保養和維修，但因“寄生樹”屬私人財產，政府難以插手介入處理，只能發函督促業權人盡責清理，導致成效不彰。即使受害街坊願意自費解決，但基於缺乏專業知識及機具輔助，依然束手無策。

    “寄生樹”會不斷生長，任由其年復年地開枝散葉，將對大廈結構安全帶來威脅。近年舊區發生多次“寄生樹”導致房屋飾面剝落事件，已響起社區安全警號。本澳很快便踏入雨季和風季，倘不加理會，可能釀成無法預料的危機。

    政府應充分考慮民間訴求，將“寄生樹”列為樓宇建築僭建物。同時利用殘危樓宇和僭建物資料庫統計，定期巡查，並按輕重緩急處理。有意見認為，政府可擴大《僭建物自願拆卸資助計劃》資助範圍至“寄生樹”，並酌情提高資助金額，分擔移除工程所產生的開支，相信具一定鼓勵作用。

    悅  鳴