助大廈檢修電力裝置

    本澳現有逾七千幢樓宇，其中接近五千幢樓齡逾三十年以上，為數不少公共電力裝置缺乏定期保養及維修更新，部分更存在負荷達設計上限或不符合現行技術要求的情況，猶如計時炸彈威脅居民生命財產安全，值得社會關注。

    筷子基和樂坊一大廈上月因電力裝置老舊引發火警，電力設備嚴重燒燬，多名居民疏散及有住戶不適，事件反映私人樓宇用電安全存在隱患。事實上，《都市建築總章程》規定建築物應每五年進行保養、維修及改良工程，但規定並不屬強制性。再者，樓宇公共電力維修涉及的過程並不簡單，單要成功收集到足夠的業權百分比及維修資金，就已存在極大困難，致使維修工作一拖再拖。

    儘管房屋局、電力公司均有不同的維修資助計劃可供申請，藉以改善舊式樓宇的居住環境及配套設施，提升大廈環境安全。問題是不少大廈沒有成立管理機關；有管理機關的大廈，尤其是戶數較多的大型屋苑，要收集業主同意亦十分困難。

    隨着社會發展，居民用電需求日漸增大，惟過去的樓宇電力設施未能滿足居民需要。當局可為大廈管理機關及管理實體等提供相應的資訊和培訓，同時給予清晰渠道，推動並協助居民定期檢修公共電力裝置，以免再有大廈因電力裝置老舊引致火警，減低生命及財物損失。

    悅  鳴