挨貴租

    根據台統計部門最新資料，今年一月份消費者物價房租類指數一百○三點○四，再度寫下歷史新高記錄，與去年同期相比年增百分之二點四四。在各區域的租金成長表現上，南部地區漲勢最猛，今年一月房租類指數年增百分之三，首度年增幅破百分之三。

    統計部門每月統計房租類消費者物價指數，資料顯示租金指數一路上揚，近年全台房租類物價指數只有在二○二一年的六月、七月略微下調，八月回升無再下降過，到今年一月份又創歷史新高，全台租金指數年增率百分之二點四四。依據統計部門的區域統計，一月份租金指數年增率最高在南部區域，年增百分之三，中部地區年增百分之二點六五，北部區域年增百分之二點二二，東部區域百分之一點六五漲幅最小。南部區域包含高雄市、台南市、嘉義市、嘉義縣、屏東縣、澎湖縣，這幾年經過科學園區、半導體產業帶動，看好就業人口紅利，高雄市、台南市的房價與租金雙漲，並且將效益擴散至周邊縣市，連同屏東、嘉義縣市的價格跟着上漲，因此南部區域的租金水平上漲最多。雖然目前民眾多已感覺租金價格很高，但以目前市況來看，租金還會漲，租屋族未來勢必會面臨“越租越小”、“越租越差”、“越租越遠”的三大困境。

    長期以來，無論是從住房供給的角度，還是人們的傳統觀念中，重購買輕租賃都是我國住房市場的一大特徵。很多人對租房住始終感到不穩定，這與住房租賃市場發展得不完善、不規範相關。房東隨意中止合同，租金頻繁上漲等情況屢見不鮮。安居才能樂業，然而島內大城市的高房價又常常讓人望而生畏。大城市中的新市民、青年人渴望有更理想舒適的租賃房屋。 

    馬  田