中原：旅遊區舖租叫價飆三倍

    【本報消息】中原澳門董事何兆恆表示，近日巿道重現暢旺，租務巿場反彈明顯，以大三巴商舖租金為例，最近彈升至十多萬元，是疫前巿場價的四至五成，較去年升約三倍。本澳經濟復甦，可帶動租賃市場恢復，有信心前景向好。

    他稱，隨着全國經濟、樓控、防疫等政策全面放寬，大力推動經濟復甦，巿道明顯重現暢旺。最近租務巿場的反彈相當明顯，疫下大三巴舖位即使價跌至三至五萬元仍“冇人租”，但近日反彈升至十多萬元，是疫前巿場價的四至五成，按照巿值尚算合理，但卻較去年升約三倍。據該公司所知，四天內大三巴區已租出三個物業，板樟堂亦租出一個物業，“去年加埋都租唔到四個（物業）”，這是非常高的成交。

    至於租賃巿場未來走勢？他認為本澳經濟復甦可帶動租賃市場恢復，有信心本澳前景較一九年好，並預料二四、二五年或可超越一九年水平，因此可帶動租賃巿場好轉。

    地產業人手方面，巿道好轉未來會否有更多人投身行業？他稱，根據政府統計數據，現時本澳地產經紀約六千人，觀察到近幾年變化亦不大，上落數只是一百至兩百人。一九年前全職擔任地產經紀約有兩千人，去年估計減至六、七百人。但隨着經濟逐步復甦，預料未來會有更多人投身行業。由於預料未來商用巿場的租務會活躍，住宅巿場交投亦可重回二一年水平，該公司計劃今年增聘五成從業員，並再開兩間分行。