東莞首次購房首付最低兩成

    【本報記者東莞電】東莞市住房和城鄉建設局“莞e認購”小程序的“溫馨提示”顯示，一月六日起，東莞市全市執行的住房信貸政策有所調整，其中，對首次購買住房（無房屋登記信息、無購房貸款記錄）的居民家庭，貸款最低首付款比例為20%，利率下限為LPR-20BP（利率下浮0.2%）。

    東莞市住房和城鄉建設局稱，按照“因城施策”原則，結合東莞市房地產市場形勢變化及政府調控要求，經廣東市場利率定價自律機制研究通過，自今年一月六日起，東莞市全市執行新的住房信貸政策。

    政策明確，對首次購買住房的居民家庭，貸款最低首付款比例為20%，利率下限為LPR-20BP。對購買首套房（無房屋登記信息、有購房貸款記錄）的居民家庭，貸款最低首付款比例為30%，利率下限LPR-20BP；對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房，執行首套房貸款政策。

    對擁有一套住房，購房貸款未結清的，再次貸款購買第二套住房的居民家庭，貸款最低首付款比例為30%，利率下限為LPR+60BP（利率上浮0.6%）。

    對擁有兩套及以上住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。符合以下條件的，商業性個人住房貸款政策按原規定執行：在今年一月六日前（不含一月六日），已完成商品房買賣合同或房地產買賣合同網簽。