台修法打炒房最高罰五千萬

    【香港中通社十日電】為打擊炒房，台灣立法機構今日三讀通過“平均地權條例”修正草案，明定不得散播不實信息影響不動產交易價格，炒作行為最高可罰五千萬元（新台幣，下同）。

    為遏止投資客組團炒房、利用換約轉售哄抬獲利，台行政機構研擬“平均地權條例”修正草案。草案經審查後今日在立法機構三讀通過，內容含限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、建立私法人購買住宅許可制、解約申報登錄等五個重點。

    業者指時機不佳

    台立法機構三讀通過的新條文重罰炒作行為，明定任何人不得散播不實信息影響不動產交易價格，或通過虛偽交易、違規銷售，影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利；違者將可按交易戶數，處最高五千萬元罰鍰，並可連續處罰。

    有購房族認為此次修法“打到囤房者痛點”，但有房地產市場專家指出，近期台灣房地產市場逐漸降溫，炒房已無利可圖，此時打擊時機不佳，且高房價才是引發炒作的根源，從根本上抑制高房價方能杜絕炒作行為。

    建商轟製造問題

    台灣不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，建築界對當局在總體經濟不佳、市場景氣低迷、產業面臨困境的情況下，還要強推平均地權條例修正案，深表不滿與失望。

    楊玉全指出，對於平均地權條例這次修法，想藉由把私法人趕出市場、員工與公司連坐處罰、用不確定法律概念重罰五千萬元、發放獎金讓檢舉滿天飛等，認為只有製造問題，讓產銷秩序混亂。