住建部長：大力支持購首套房

    【本報綜合報道】據央視新聞五日消息：中國住房和城鄉建設部部長倪虹五日在接受專訪時指出，對於購買第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率該降的都要降下來；對於購買第二套住房的，要合理支持，以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持；對於購買三套以上住房的，原則上不支持，就是不給投機炒房者重新入市留有空間。

    倪虹指出，要用一個詞概括住房和城鄉建設部門工作核心，就是“精準”。住房城鄉建設工作千頭萬緒，又和民眾利益相關，要實現質的有效提升和量的合理增長，必須要在精準上下功夫。

    首先問題要找得準，目標要瞄得準，政策要用得準，這樣才能夠精準落實好中央經濟工作會議精神，精準滿足民眾對美好生活的嚮往。因城施策、精準施策，提振市場信心。

    合理支持購二套房

    倪虹說，對於購買第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率該降的都要降下來。對於購買第二套住房的，要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。對於購買三套以上住房，原則上不支持，就是不給投機炒房者重新入市留有空間。

    倪虹認為，同時，增加保障性租賃住房的供給和長租房市場的建設，讓新市民、年輕人能夠更好地安居，讓他們放開手腳為美好生活去奮鬥。用力推進保交樓保民生保穩定工作。着力化解房企風險，提高住房建設標準，為房屋提供全生命周期安全保障。

    合力整治房地產市場秩序，讓民眾放心買房、放心租房。將牢牢抓住讓民眾安居這個基點，努力讓民眾住上更好的房子為目標，從好房子到好社區，從好社區到好社區，從好社區到好城區，進而把城市規畫好、建設好、管理好，讓城市更宜居、更韌性、更智慧。

    倪虹強調，他對二○二三年住房城鄉建設工作還是充滿信心，對房地產市場企穩回升，還是很有信心。

    下調首套房貸利率

    中國人民銀行五日發佈消息稱，近日，人民銀行、銀保監會發佈通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續三個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。

    人民銀行表示，住房貸款利率政策與新建住房價格走勢掛鈎、動態調整，有利於支持城市政府科學評估當地商品住宅銷售價格變化情況，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持剛性住房需求，形成支持房地產市場平穩健康運行的長效機制。