樓宇維修資助今年來五十五宗

    羅司：人手不足難強制驗樓

    【本報消息】本澳現有約五千棟樓齡達三十年或以上的樓宇，議員鄭安庭關注樓宇外牆“石屎批盪剝落”或“跌窗”事故時有發生，危害社會公共安全，如何推動樓宇維修保養工作？運輸工務司司長羅立文坦言，本澳有數千棟舊樓，政府無可能每個單位插手去做，只能多做宣傳，並鼓勵業主或業主委員會申請樓宇維修基金進行維修保養。

    房屋局副局長郭惠嫻介紹，樓宇維修基金下設四個資助計劃，有意維修外牆或公共窗戶的高層大廈可申請“樓宇維修資助計劃”，最多可資助三成，今年首十一個月共資助五十五宗，涉及一千八百多萬元，當中八分一個案涉及外牆維修。低層樓宇亦能申請資助計劃維修公共部分或公共窗戶，最高資助十萬元，今年至今共收到十宗申請。另外，不論高層或低層樓宇都能申請樓宇共同部分檢測資助計劃，檢測外牆或公共窗戶。

    業主不維修被懲罰

    議員林宇滔指出，氹仔濠景花園近年跌窗百多次，部分甚至墜進托兒所，幸至今未有傷人，促請交代有何規管？羅立文表示，都市建築法律制度已有規範，若是私人單位跌窗，小業主需要負責，倘是公共地方跌窗，就是大廈負責。倘業主不跟進維修保養會有罰則。強調小業主有責任“照顧返自己的建築物”。

    他指出，本澳無法強制驗樓、驗窗，因為主管部門“真係冇咁多人”。香港一個如石排灣一半的地盤工程，當局出動四十多名的全職人員跟進；澳門全澳工程都無四十多人跟，當局無足夠人手跟進好多工作。

    他並以石排灣業興及湖畔甩磚事件為例，已向兩大廈業主介紹維修方案，該方案與望廈公屋示範單位一致，亦是整個A區公屋的建設方案。業興十幢大廈中，有六幢同意、三幢不同意，一幢沒有甩磚；但湖畔六幢大廈，沒有一幢開會，難以推動相關工作，“（方案）解釋曬，佢地都唔開會，政府有咩辦法？”強調政府要尊重業主及業權。

    涉公共安全斷水電

    工務局長黎永亮指出，今年對於大廈跌落紙皮石或批盪共發出六十一個通知。按今年生效的都市建築法律制度，工務局可通知大廈提交樓宇驗樓報告，倘部分個案有嚴重的公共安全或公共衛生問題，工務局可採取斷水斷電措施，倘長期不維修亦有罰則。