信貸資料平台  調節樓市風險

    【本報消息】郵政儲金局正在構建信貸資料平台系統。第一太平戴維斯（澳門）有限公司董事總經理廖沛霖表示，該系統可讓銀行清晰了解貸款申請人的借貸情況。倘優化樓市調控措施後，該系統將起着風險調節作用，長遠利大於弊，有助穩定金融系統及樓市風險，故支持推出相關系統。

    廖沛霖表示，特區政府正在構建的信貸資料平台系統，最初公佈今年上半年推出，但至今未見推出，銀行、地產業界對此相當關注。因過去不少貸款申請人在不同銀行申請貸款，祇要有按時還款就沒有問題。當信貸資料平台系統推出後，銀行可了解貸款申請人的借貸資料，倘申請人供款負擔已經超過上限，導致下次申請銀行貸款時未必獲批。現時經濟環境欠佳，不少企業、居民有較高負債。系統推出後，企業、居民申請借貸時或面對更嚴格的審查。

    從長遠角度看，該系統可讓銀行掌握申請人的借款情況，更容易評估風險，避免過度借貸問題，從而保障樓市健康發展，有助金融保持穩定。因此支持儲金局推出信貸資料平台系統，認為該系統對銀行業、政府“利多於弊”。

    倘優化樓市調控措施，如放寬樓宇按揭比例，該系統將起着調節作用，發揮把關者功效。銀行在批出貸款前，可適當地根據借款人的信貸狀況、信貸風險，就還款能力作出審核，降低過度借貸，以及避免因經濟逆轉而出現大量無力償還個案。另一方面，可有效控制樓市炒風，讓住宅成交轉向至有需要買樓的自住客為主。