零超時   零超支   進度好

    慕拉士社屋料二四年中竣工

    【本報消息】位於黑沙環舊發電廠位置的慕拉士社屋項目正如火如荼建設，目前已建至十多層樓高，工程“零超時、零超支”，進度十分理想，按工程進度表，預計於二四年六月竣工。

    項目落成後，將提供一房一廳及兩房一廳合共一千五百九十個住宅單位，並設有巴士總站、公共停車場、政府綜合服務中心及社會設施。

    或遷“黑綜”服務

    慕拉士社屋的上蓋工程自去年十二月動工，造價為十二億多元，工期為七百二十四工作天。雖經歷“六·一八”疫情，但無礙工程進度。根據運輸工務範疇逾一億工程狀況的列表，至今年九月中，慕拉士公屋目價格及工期均顯示為“0%”，代表“零超時、零超支”，進度理想。

    慕拉士公屋落成後，將有三座塔樓，樓高三十五層，合共提供一房一廳及兩房一廳共一千五九十個住宅單位，並設有三層的地庫公共停車場，提供約八百個輕型汽車及電單車泊位。另外，大廈地面層為巴士總站，裙樓亦設有社會設施等。相關規劃圖草案顯示，用途尚包括“政府綜合服務中心”。當局早年曾提到，有意將現時黑沙環政府綜合服務大樓的服務遷至慕拉士公屋項目，因“黑綜”是租賃形式，每年需支付不少租金。

    擬闢路至螺絲山

    交通規劃方面，政府今年五月向立法議員介紹“交通十年規劃”時，曾透露慕拉士社屋項目旁，將開闢一條由慕拉士至螺絲山的道路，並計劃建設步行系統由該處連接輕軌東線，年底將有更多消息。二○一七年十二月時，政府曾在討論“社屋法”時向立法議員提及，計劃建設行人天橋，由慕拉士公屋連接至海富花園及黑沙環，且使用天橋由海富花園步行至黑沙環，毋須途徑地面。

    至於目前有多少人申請社屋？據房屋局社屋恆常申請統計，至昨日合資格的輪候中個案共一千七百八十七個，一人家團的申請有九百三十二份、二人家團有五百四十七份、三人家團有二百○九份、四人家團有八十二份、五人或以上家團有十七份，佔比分別為五成二、三成、一成二、百分之四點五、百分之一。社屋申請主要以一至三人家團為主。

    逾千七輪候申請

    輪候家團的年齡方面，年齡十八至二十二歲有一份申請，二十三至四十四歲有六百三十二份申請，四十五至六十四歲有六百三十七份申請、六十五歲或以上有五百一七份申請。

    除慕拉士社屋項目，政府規劃新城A區有四個社屋項目，分別是A5、A6、A10、A11地段，目前正在開標階段。運輸工務司司長羅立文列席施政辯論曾承諾，社屋成功申請後，預計四年能上樓，此亦是房屋局及公建局努力的目標。