校網區盤  御海多重優惠

    位於水塘區的新盤御海近日推出多重優惠，購買指定單位的買家可獲贈全屋裝修、家電，以及特大電單車位，當中有部分單位的買家更可獲稅務優惠回贈。優惠單位訂價僅約1,350-1,700萬元之間，故引起不少換樓客關注，近期預約睇樓人數直線上升。

    御海位處澳門半島核心校網區，鄰近多家知名中、小學，故項目主攻家庭客及換樓客，僅提供面積約1,548呎及1,711呎兩個四房戶型。全幢僅約44戶，為一梯兩戶，擁極高私隱度，同類低密度大宅在澳門實屬罕見。此外，該項目地塊比例佳，單位採光面可達到三面甚至四面，加上客廳及主人房面向無遮擋水塘景觀，室內採光率極高。

    交通方面，其處於澳門島心，四通八達，步行十分鐘即可達港澳碼頭，乘車往來各區更是片刻之間。另外，項目附近不乏餐飲、超市等，並靠近高士德商圈，距離松山、水塘健康徑僅一步之遙。樓盤周邊生活配套齊全，住戶可盡享生活便利。

    近年澳門新建物業走向兩極，集中推出開放式至細一、兩房的上車客戶型，或面積約2,500呎以上的大四房戶型單位。前者入手門檻低，但面積較細，一般適合2-4口的家庭用戶；後者較適合大家庭客戶，但總價較高，尋常家庭較難負荷。御海單位為市面新供應最稀缺的戶型，即面積不超過2,000呎的四房，相信未來再有同類樓盤機會不大，有興趣的買家應把握機會。

    中原澳門及橫琴資深董事    何兆恆