粵房產下行   影響政府財收

    【本報記者廣州電】廣東省統計局分析指出，二一年廣東的土拍市場冷清，地方政府的土地出讓收入下降，疊加減稅降幅力度進一步增大，結果是廣東省內部分的地級城市的地方一般公共預算收入增長較慢，令地方政府財力受限。因此預計在下一階段在廣東化解風險，托底醫療、教育、就業等民生支出，重大基礎設施建設配套資金方面存在一定壓力。

    由於受調控政策及上年基數共同影響，二一年房地產開發投資低位運行，同比增0.9%，兩年均增5%。

    二一年房地產業建安工程投資保持穩定，但土地購置費增速持續回落。房地產開發建安工程兩年均增 4.5%，增幅高於一九年1.5個百分點，拉動開發投資增3.1個百分點。土地購置費同比降5.7%，拉低開發投資增2.2個百分點。

    二一年房地產在調控政策下進入調整通道，房地產銷售市場持續降溫，增加值增3.2%；新建商品房銷售面積自去年一至十一月後首次下降，全年降6%。

    建築業增長良好

    相比之下，二一年搶抓建築業機遇促進高質發展，加快建設建築強省，成績亮眼。建築業全年保持雙位數增長、總承包和專業承包建築業企業產值首破2萬億元（人民幣，下同）。總承包和專業承包建築業活動平均393.04萬人，同比增5.4%，兩年均增6%；佔全國6.3%，比上年提高0.3個百分點。

    二一年建築業增加值4,616.38億元，比上年增3.2%。全省總承包和專業分包建築業企業總產值21,345.58億元， 同比增15.8%，兩年均增13.3%；總產值總量佔全國7.3%，比上年提高0.3 個百分點。

    廣東建築業勞動生產率穩步提升，年人均產值突破50萬元。 建築業吸納就業人員穩步增長。隨着建築業裝備技術水平提升勞動生產率大幅提高，二一年實現人均產值54.31萬元，同比增9.9%，兩年均增6.8%；年度人均產值首次突破50萬元，其中國有及國有控股企業年度人均產值62.98萬元。